אנחנו שמחים להציג בפניכם גיליון נוסף של מעו”דכן תכנון ובניה ובו עדכוני חקיקה ופסיקה של בתי המשפט וועדות ערר שפורסמו לאחרונה.
נעדכן כי תוקנו תקנות התכנון והבניה (בעל דירה הרשאי להגיש תוכנית בבית משותף) תשע”ו 2016.
תיקון התקנות משנה את הגדרת המונח “פגיעה” ומגדיל את היקפו, וכן משנה את הגדרת המונח “תוכנית פינוי בינוי”.
בין היתר קובע התיקון, כי ניתן להגיש תוכנית בבית משותף ככל שאין בתוכנית האמורה פגיעה ובהסכמת 33% מהדירות בבית המשותף לפחות. כשהתוכנית כוללת תוספת דירה או הריסת דירה או חלק ממנה, או תוספת של שימוש או ייעוד, נדרשת הסכמת 60% מהדירות בבית המשותף לפחות.
ככל שהתוכנית החדשה מביאה לשינוי בדירה מסויימת או בהצמדה לדירה מסויימת – גם בעל הדירה יצטרף להגשת התוכנית או יסכים לה.
לקריאת העדכון המלא לחצו כאן
