אנחנו שמחים להציג בפניכם גיליון נוסף של מעו”דכן תכנון ובניה ובו עדכוני חקיקה ופסיקה של בתי המשפט וועדות ערר שפורסמו לאחרונה.
בימים אלו התקבל פסק הדין של בית המשפט העליון בשאלת הפטור מהיטל השבחה למוסדות ציבור בענין הכנסיה האוונגלית האפיסקופלית.
בית המשפט קבע, בניגוד לעמדת היועצת המשפטית לממשלה, כי סעיף 19(ב)(4) לתוספת השלישית לחוק התכנון והבניה אינו דורש התקיימות של תנאי כפול ומצטבר. כלומר, די בכך שתתקיים אחת משתי חלופות לצורך תחולת הפטור: האחת – שהמקרקעין עצמם משמשים או מיועדים לשמש לאחת המטרות הציבוריות המנויות בסעיף. השניה – שהתמורה המתקבלת בעד המקרקעין, כאשר מדובר במימוש על ידי מכר, משמשת או מיועדת לשמש לאחת המטרות.
בכך שם בית המשפט העליון קץ לדיונים רבים שהתקיימו בסוגיה זו ודחה את עמדת הועדות המקומיות שסברו כי מדובר בתנאים מצטברים ולא חלופיים.
תשומת לבכם לכך, כי בימים אלו עלו לאתר מנהל התכנון מסמכי תוכנית תא/5500 (507-1123876), תוכנית העדכון לתוכנית המתאר של תל אביב תא/5000.
התוכנית עברה את שלב בדיקת תנאי הסף אולם טרם הופקדה להתנגדויות. ניתן כבר כיום לבחון את הוראות התוכנית ואת השינויים הן הכלליים (כגון שינוי אופן חישוב זכויות הבניה וכו’) והן הספציפיים ביחס למתחמים השונים (בטבלת הוראות מיוחדות למרחבי התכנון).
אנו סמוכים ובטוחים כי עוד ידובר בתוכנית זו לרוב.
לקריאת המזכר המלא לחצו כאן.
