67 2024 אוקטובר 3 עסק משפחתי גיליון חלוקה בעין בין בני המשפחה הורשה לתושב חוץ ג ד לעיתים עשויים היורשים לבקש לחלק ביניהם את המקרקעין שקיבלו בירושה באופן השונה מן האמור בצוואה. חלוקה כאמור עשויה להיחשב למכירת המקרקעין, ובהתאם לכך להקים חבות במס שבח בידי המוכר ובמס רכישה בידי הרוכש, אולם בחוק מיסוי מקרקעין נקבע כי חלוקה כאמור יכול ותעשה מבלי שתקים חבות במס, בתנאי שבמסגרתה לא מתבצעת מכירה חלקית של המקרקעין בין בני המשפחה, ובכפוף לתנאים הבאים: הסכם חלוקת העיזבון נעשה בין היורשים לבין עצמם בלבד. .1 הסכם חלוקת העיזבון נעשה במסגרת חלוקה ראשונה של נכסי .2 העיזבון בין היורשים. היורשים לא יתנו אחד לשני תשלום בכסף או בשווה כסף אשר אינו .3 חלק מנכסי העיזבון. על פי הדין בישראל כיום, לא מוטל מס על הורשה בין אם המדובר ביורש תושב ישראל ובין אם המדובר ביורש תושב חוץ. אי הטלת מס על ירושה לתושב חוץ כאמור עלולה להביא ליציאה של רווחי הון בגין נכסים בחו"ל (שמכירתם הייתה אמורה להתחייב במס בישראל), אל מחוץ לרשת המס הישראלית ולפגיעה בעיקרון "רציפות המס". נמחיש זאת באמצעות הדוגמה הבאה: אברהם חי בישראל. במשך 1 עשר שנים מחזיק אברהם בנכס בחו"ל שהרווח הגלום בו עומד על מיליון ש"ח. אברהם הלך לעולמו והוריש את הנכס ליצחק שחי בחו"ל. יצחק ירש את הנכס ומיד מכר אותו. בדוגמה זו, הרווח שצמח כולו בישראל יצא מרשת המס הישראלית, שכן מכירת הנכס נעשתה בחו"ל על ידי יצחק, תושב חוץ ולפיכך היא איננה חייבת במס בישראל, ומכאן שהרווח שצמח בישראל והיה אמור להיות ממוסה בה חמק החוצה, אולי לרשת מס זרה. מצב דברים זה יוצר חוסר סימטריה אל מול מצב הפוך, שבו תושב ישראל יורש מתושב חוץ נכס הנמצא בחו"ל. כפי שהוזכר לעיל, בהתאם " כאשר מדובר בירושה מתושב חוץ ייקבע מחיר Step Up למנגנון ה-" מקורי לנכס על פי שוויו ביום הפטירה, ובכך למעשה הרווח שצמח עובר למועד הפטירה לא ייכנס ברשת המס הישראלית (מעניין לעניין, ובשולי הדברים, נזכיר גם כי העברת נכס במתנה לתושב חוץ חייבת במס בישראל). על פי הדין בישראל כיום, לא מוטל מס על הורשה בין אם המדובר ביורש תושב ישראל ובין אם המדובר ביורש תושב חוץ. אי הטלת מס על ירושה לתושב חוץ כאמור עלולה להביא ליציאה של רווחי הון בגין נכסים בחו"ל אל מחוץ לרשת המס הישראלית ולפגיעה בעיקרון "רציפות המס".
RkJQdWJsaXNoZXIy NDU2MA==